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Hamburg - Freitag, 18.06.2010

Investitionen im Sektor Wohnbau als Alternative zur klassischen Altersvorsorge

Eigenheim als Sicherheit durch Mieteinnahmen anstelle einer Zusatzrente

Wer dieser Tage über das Thema Private Altersvorsorge nachdenkt, wird dabei vor allem die Produkte der Versicherungsbranche im Hinterkopf haben. Und in der Tat erfreut sich die Branche seit Jahrzehnten einem regen Zulauf, der durch den Abschluss von Lebensversicherungen oder privaten Rentenversicherung Abertausenden von deutschen Haushalten schon geholfen hat, ihren letzten Lebensabschnitt finanziell sicherer zu gestalten. Wer sich nach Alternativen für diese Art der Absicherung umschaut, findet jedoch bei den Banken und Bausparkassen hierzulande ebenfalls eine reizvolle Möglichkeit, um für das Alter vorzusorgen: Der Aufbau eines Eigenheims oder ähnlichen Wohnprojektes, der einen nicht nur im Alter vor der regelmäßigen Zahlungspflicht einer Miete bewahren kann, sondern vielleiche sogar zusätzliche Einnahmen beschert.

Investition in Bausparvertrag statt Lebensversicherung

Wer sich dazu entscheidet, einen Anteil seines monatlichen Einkommens für die private Altersvorsorge zur Verfügung zu stellen, sieht sich vielen Angeboten des Marktes für eine günstige und lukrative Investition ausgesetzt. Auch die Bausparkassen buhlen zunehmend um die Gunst der Anleger und stellen dabei die klaren Vorteile heraus, die man als Besitzer von Wohneigentum im Vergleich zu einer Versicherung genießen kann. Gerade im Vergleich zur Kapital-Lebensversicherung ist die Investition in ein Haus oder eine Eigentumswohnung ein finanzielles Gut, welches man nach der Anschaffung nicht mehr aufgeben muss, während die Gesamtsumme aus einer Kapitalversicherung möglicherweise schon schnell verfließt und vor allem für die Zahlung von Miete und Nebenkosten draufgehen dürfte. Um sich im Alter vor unnötig hohen Mietkosten zu bewahren, kann die Investition in einen Bausparvertrag über viele Jahre hinweg mehr Sinn ergeben, als seine Beiträge in eine private Lebens- oder Rentenversicherung zu stecken.

Mieteinnahmen statt Rente als Sicherheit fürs Alter

Da Wohnraum jederzeit benötigt wird, kann man auch durch die Vermietung von Häusern oder Wohnungen im Alter eine solide Finanzierung möglich machen. Anstatt selbst von den aufgerichteten Immobilien wohntechnisch zu profitieren, kann man sich an den Mieteinnahmen anderer Mieter erfreuen und somit eine sichere Monatseinnahme erhalten, die höher als eine Vielzahl von Zusatzrenten ausfallen dürfte. Wer sich also um einen aussagekräftigen Vergleich für die private Altersvorsorge bemüht, sollte nicht alleine nur die Versicherungen genauer unter die Lupe nehmen, sondern auch überlegen was Bausparkassen einem in diesem Bereich bieten können.